Špatná volba řemeslníka připravila rodinu o statisíce. Rady, jak se nenechat oškubat při rekonstrukci

Svůj nový byt se Markéta Heralecká rozhodla s manželem rekonstruovat v pátém měsíci těhotenství a při výběru pomocných sil dala na zaručené doporučení rodinného známého. Vybraný řemeslník ale práci odvedl nekvalitně, po zaplacení záloh přestal zcela komunikovat a rodinu nakonec připravil o stovky tisíc korun.

„Chtěla jsem udělat něco pro to, aby už žádná holka nemusela prožívat to, co já, a tak jsem založila Holky v rekonstrukci,“ popisuje Heralecká, podle které jsou při rekonstrukcích právě ženy ohroženější: „Když jsem žena, automaticky se předpokládá, že technickým věcem nerozumím, a podobných stereotypů panuje víc,“ říká. Ženy přitom podle ní daleko častěji a přesněji hlídají kvalitu odvedené práce.

Na co si tedy dát při rekonstrukci pozor? Markéta radí především nepodcenit plánování a představu o ceně rekonstrukce si udělat třeba na základě referencí z podobných lokalit. Ceny materiálu i prací je možné zjistit na speciálních webech i stránkách obchodníků - v případě větší rekonstrukce je ale podle ní vždy namístě oslovit architekta: „Ten na začátku zjistí mé konkrétní představy o podobě i rozsahu rekonstrukce a na základě zkušeností, které má, dokáže nastínit reálnou cenu,“ říká. Prvotní studie - stejně jako pozdější prováděcí dokumentace - vyjde na 5-10 % z celkového rozpočtu. „Pak si také doporučuji s architektem domluvit takzvaný autorský dozor - tedy že bude na stavbu docházet a kontrolovat, že se skutečně realizuje podle projektu,“ doplňuje.

Na co si pak dát pozor při najímání samotných řemeslníků? „Na začátku bych udělala to, co jsem neudělala já - tedy že si nechám vyjet výpis z rejstříku exekucí. Zkontrolovala bych si také, jaké má onen řemeslník živnostenské oprávnění, jestli to, co dělá, může dělat, jaké jsou na něj reference na různých webech, a určitě bych si už na začátku nechala udělat kvalitní smlouvu od právníka,“ radí Heralecká. „Snažila bych se také domluvit na neplacení velkých záloh hned od začátku - podle toho, co mi lidé posílají, si totiž řemeslníci často lepí ostatní zakázky. Lepší je najít si řemeslníka, který chce za práci zaplatit až poté, co ji udělá.“

Do čeho je pak při samotné rekonstrukci smysluplné investovat a na čem se dá naopak ušetřit? Vedle samotného plánování radí Heralecká dát peníze hlavně do komponentů, které se následně obtížně obměňují - ať už jde o rozvody, obklady nebo podlahy. Naopak ušetřit se podle ní dá třeba na vybavení dětského pokoje, který se rychle mění spolu s potřebami dětí. „Také si můžeme zapůjčit nářadí nebo si některé věci uděláme sami,“ radí Heralecká s odkazem třeba na drobnější malířské práce. Jakou radu má pak pro všechny, kteří se na rekonstrukci chystají? „Chtěla bych všem hlavně popřát dobré nervy - a přišlo by mi fajn, kdyby se obklopili lidmi, kteří jim budou pomáhat a fandit, protože to je hrozně moc důležité,“ uzavírá.

Architektka Markéta Heralecká radí na instagramovém profilu Holky v rekonstrukci nejen ženám s tím, jak zvládnout proměnu bydlení bez zbytečného stresu a vyhozených peněz. Vychází z vlastní negativní zkušenosti, kterou popisuje v podcastu - a doporučuje také, co nezanedbat už při samotném startu rekonstrukce.